3485套！环涨16%！5月珠海商品房网签表现企稳！住宅延续上升态势！

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5月，珠海楼市热度持续回升，多个项目为盘活五一市场，推出各类优惠活动以此刺激市场需求，但从合富研究院（珠海）统计的5月网签数据来看，5月珠海楼市整体表现企稳，网签并未出现“暴涨”现象。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，5月珠海全市一手商品房网签成交3485套，环比上涨16%，成交面积为296720㎡，环比上涨19%。

各区一手住宅成交套数

从成交套数上看，五月珠海11个区域住宅类网签共成交2579套，环比上涨18%。

据数据显示，5月各区域一手住宅成交套数与4月对比，共有8个区域有不同程度的上涨，其中唐家涨幅表现明显，较4月增长152套。

从成交排名上看，斗门、金湾以及唐家位列区域榜单的前三名，分别约占住宅用房成交套数的27.46%、20.75%以及18.74%。

住宅网签排名

据数据显示，5月珠海住宅网签销售前10的项目主要集中在西区，占全市住宅网签销售总套数的60%。

其中金湾区、香洲区各有4个项目入围，均占总数的40%；其次为斗门区，共有2个项目入围，占总数的20%。

在5月住宅网签销售榜单中，位于金湾的三江苑以成交88套的成绩位列榜单第一；

位于斗门的华发又一城以及位于唐家的中海星筑，以成交73套住宅成绩并列第二。

九洲保利·天和、万科红树东岸、招商依云华府则以成交71套的成绩并列第三。

商品用房成交数据

5月，珠海商业类网签成交150套，环比下降19%；成交面积10281㎡，环比下降16%。

其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境以及位于唐家的龙湖首开·天钜院为5月商业用房成交套数最多的项目，成交套数均为22套。

成交面积方面，横琴约占商业用房成交总面积的28.25%；斗门约占商业用房成交总面积的25.8%；唐家约占商业用房成交总面积的22.95%。

办公用房成交数据

5月，珠海办公类网签成交313套，环比下降8%；成交面积20559㎡，环比下降7%。

其中，位于南湾的中海南航湾区国际为5月办公用房成交最多的项目，成交套数为49套。

成交面积方面，横琴约占办公用房成交总面积的41.42%；南湾约占办公用房成交总面积的38.63%；拱北则约占办公用房成交总面积的12.3%。

一手商品房网签数据

五月，珠海一手商品房网签共成交3485套，环比上涨16%；成交面积296720平方米，环比上涨19%。

进入五月，珠海一手住宅网签仍延续此前市场回暖的良好表现，网签成交量维持稳步提升的态势，但商办产品网签在五月却未能延续，成交环比均出现不同程度的下滑。

而随着六月的到来，端午小长假又是否会助推六月珠海楼市？我们一起拭目以待。

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